Из-за ажиотажа застройщик досрочно открыл продажи второй очереди комплекса
О «Новой Ботанике» сегодня говорят в контексте самых скоростных новостроек Екатеринбурга. За каких-то полгода строители завели под крышу первый «изумрудный» дом с секциями 14 и 17 этажей. Так стремительно раньше строили разве что малоэтажку.
— Сегодня возвести за год высотный многоквартирник — уже норма, — говорят застройщики. — Главное, чтобы были добротные стройматериалы, рабочая сила, техника и достаточно опыта в работе современных технологий и эксплуатации готовых объектов.
Дома «Новой Ботаники» будут строиться по чётной стороне улицы Крестинского и сообщаться между собой 6-метровыми стилобатами. С двумя завершающими свечками квартала первые очереди соединятся просторным дворовым коридором и общим въездом на территорию комплекса. Порядок расположения новостроек определён так, чтобы каждая квартира по всей этажной вертикали домов имела хорошую инсоляцию.
«Новую Ботанику» называют «ювелирным» кварталом: каждый дом здесь будет выполнен в цветах одного из камней-монархов (изумруд, сапфир, аметист, рубин)
Застройщик приступил к утеплению фасадов и остеклению изумрудного дома, параллельно уже начались работы по строительству второго дома
Большая часть первой очереди комплекса была распродана за несколько месяцев стройки. Причём двух- и трёхкомнатные квартиры раскупили сразу и в основном коренные жители микрорайона. Застройщику пришлось досрочно открыть продажи второй очереди, чтобы ответить спросу потребителя.
Сапфировый дом в своей отделке продолжит ювелирную концепцию проекта. Драгоценный камень — это изящество и история (квартал строится на землях ювелирного завода)
«Новая Ботаника» — это живой проект, и правила здесь диктует потребитель, исходя из его пожеланий, мы прорабатываем и улучшаем квартирную составляющую каждого дома. В первой очереди — много студий и однокомнатных квартир. Но продажи показали, что сегодняшний покупатель ищет жильё попросторнее, поэтому в сапфировом доме акцент сместился в сторону семейного формата — здесь вы увидите много двух- и трёхкомнатных квартир в нескольких планировках, — рассказал Евгений Шилов, директор компании «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб».
Кухня-гостиная — центр квартиры (евротрёшки)
Идея объединить кухню с гостиной пришла шведам. Они проработали жизненные сценарии европейских семей и выяснили, что большую часть времени дома люди проводят, мигрируя из кухни в соседнюю гостевую комнату. Это было не совсем удобно. Объединение двух зон позволило получить оптимальные условия для совместного времяпровождения: в кухне-гостиной можно не только готовить, завтракать/обедать/ужинать, но и, сидя на диване, обсуждать, как прошёл день, встречать гостей или просто посматривать любимые фильмы всей семьёй.
Чтобы грамотно разграничить кухню-гостиную, её площадь должна быть больше 15 кв.м.
В квартирах сапфирового дома метраж кухни-гостиной — от 15,1 до 20,4 кв. м, она может быть почти квадратной, иметь ниши под кухонный остров или гостевую зону
Окна таких квартир в основном обращены к центру города. С высоких этажей будут видны парк на Фучика и «Ботаника-молл» — кстати, до них отсюда всего 5–10 минут пешком
Нестарая двухкомнатная классика
Пока одни гоняются за европланировками, другие ищут классику, когда кухня, гостиная и спальня чётко разграничены. Единственное «но», в «Новой Ботанике» даже в классической планировке кухня — это не старые и привычные 8–10 квадратов, кухня-столовая, в которой зона готовки совмещена с обеденной. Площадь такой кухни-столовой 13–14,9 кв. м.
Классические двухкомнатные квартиры
Окна у некоторых классических двушек выходят на юг или юго-восток — во двор: мама, занимаясь домашними делами, может присмотреть за детьми, гуляющими на детской площадке.
Детских игровых комплексов в квартале будет несколько. В целях безопасности доступ машин на территорию двора будет ограничен
Оставить автомобиль можно будет в парковочных карманах вдоль ул. Крестинского, а впоследствии в наземном паркинге, который в «Новой Ботанике» тоже построят
«Умный» быт — квартиры с постирочными
2 санузла в квартире — решение не всегда оправданное. Для семьи из трёх человек достаточно и одного, тогда почему бы не превратить туалетную комнату в бытовую: для стирки, сушки, глажки и просто хранения сезонных вещей или, к примеру, пылесоса.
Евротрёшка с постирочной
К такому решению пришли дизайнеры «Новой Ботаники» и придумали квартиру с постирочной. В холле такой квартиры удачно разместится шкаф-купе, а в коридорной выемке — напротив санузла — гардеробная.
Тесно не будет — трёшка с кухней-столовой
Когда в семье 2–3 ребёнка, метров хочется побольше. В трёхкомнатных квартирах с 15-метровой кухней-столовой родительская спальня и детская разнесены в противоположные стороны — это рационально и практично: игры малышей не будут мешать отдыху родителей.
Трёхкомнатная квартира с просторной кухней
Кстати, спальни родителей и детей граничат с хозяйским санузлом, а гостевой санузел расположен ближе к гостиной: такое решение удобно и для самих домочадцев, и для их гостей, которые захотят здесь переночевать.
В домовых холлах «Новой Ботаники» появятся диванные зоны для отдыха и ожидания
Для удобства мам и малышей на первом этаже будут обустроены колясочные и общий санузел
Ещё из интересных решений для семей в «Новой Ботанике» предусмотрены социальные сервисы: в дополнение к богатой инфраструктуре микрорайона здесь обязательно появятся свои магазины, детский досуговый центр, медицинская клиника и офис управляющей компании.
Местоположение, концепция и квартирная начинка «Новой Ботаники» делают этот комплекс идеальным местом для семейной жизни: выехать на Объездную, Белинского и 8 Марта можно без труда и пробок, все виды общественного транспорта (включая метро) — в 2–10 минутах ходьбы. Рядом парк, Ботанический сад, «Ботаника-молл», «О'Кей», «Дирижабль», детские сады и школы, аптеки и магазины «у дома». Не стоит забывать, что это в принципе один из немногих комплексов комфорт-класса в этой части города, буквально напичканный современными технологиями и умными системами.
Уже осенью, когда будет сдан первый «изумрудный» дом проекта, «Новая Ботаника» станет новым форматом жизни для популярного спального района Екатеринбурга.
Цена на квартиры в сапфировом доме «Новой Ботаники» на стадии строительства:
- двухкомнатные от 51,69 кв. м от 3 566 610 рублей;
- трёхкомнатные от 85,93 кв. м от 5 413 590 рублей.
В офисе продаж «Новой Ботаники», который открыт рядом со стройплощадкой, покупателей консультирует ипотечный брокер. Можно сразу подать заявку на ипотеку по льготной ставке, выбрать и забронировать квартиру за один визит.
Адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 197,
офис продаж «Новой Ботаники»
Часы работы: пн-пт: с 10:00 до 19:00
Сб: c 11:00 до 18:00
Вс: выходной
Телефон: +7 (343) 273-63-63
Оригинал статьи: https://www.e1.ru/news/spool/news_id-53815351-section_id-182.html
